Assistenza għall-ewwel darba għax-xiri ta ’djar mill-gvern, programmi ta’ għajnuna għax-xiri ta ’djar. Ixtri dar għall-ewwel darba Jista 'jkun ta' intimidazzjoni jekk m'intix familjari mal-proċess. Fortunatament, hemm diversi għajnuna federali biex tixtri dar u għotjiet għall-ewwel darba għax-xerrej tad-djar disponibbli biex jgħinuk tilħaq il-mira ta ’darek aktar faċilment u b’inqas flus mill-but.
Aħna nġabru lista ta '8 programmi għall-ewwel darba li jixtru d-djar li għandhom ikunu fuq ir-radar tiegħeku jkunu tgħin biex tixtri dar , hawnhekk kollha għajnuna mill-gvern għad-djar .
Sommarju: Self u Programmi għall-Ewwel Darba għax-Xerrej tad-Djar
programmi ta ’xiri ta’ djar tal-gvern
Kif tixtri dar għall-ewwel darba, Programmi ta ’Xiri ta’ Djar tal-Gvern .Hawn huma wħud mis-self u l-programmi l-aktar utli għall-ewwel darba għax-xerrej tad-djar u l-programmi li tista 'taqbeż jekk tgħaġġel matul il-proċess. Jistgħu jiksbu tfaddil kbir.
- Self FHA : l-iktar programm dgħajjef ta 'self għax-xerrej tad-djar.
- Self VA : M'hemm l-ebda self bil-quddiem għal dawk li jissellfu b'konnessjoni militari.
- Self USDA : Finanzjament ta '100% fi proprjetajiet rurali.
- Fannie u freddie : self konvenzjonali bi ħlas parzjali ta ’3% biss.
- Iddikjara l-Programm tax-Xerrej tad-Dar għall-Ewwel Darba : għajnuna speċifika għar-residenti.
- Self għat-tiġdid post fejn tgħix: tixtri dar u tibdilha mill-ġdid b’self wieħed.
- Ġirien it-Tajjeb bieb li jmiss : Skontijiet fuq il-prezzijiet tad-djar għal dawk li jirrispondu l-ewwel u għall-edukaturi.
- Djar tad-Dollaru : Djar esklużi għall-bejgħ mill-gvern.
Self FHA
Dan huwa l-programm go-to għal bosta Amerikani, speċjalment ix-xerrejja tad-djar l-ewwel darba u dawk li għandhom storja ta 'kreditu li ... ejja ngħidu instabbli. L-Amministrazzjoni Federali tad-Djar tiggarantixxi porzjon tas-self għad-djar tal-kumpanija. FHA , il-ħelsien ta ’selliefa biex iwessgħu l-istandards ta’ aċċettazzjoni tagħhom. Appoġġjati mill-FHA, dawk li jissellfu jistgħu jikkwalifikaw għal self bi 3.5% inqas.
Is-self tal-FHA għandu kost inizjali u kontinwu addizzjonali mibni: primjums ta 'assigurazzjoni ta' ipoteki. Dan jipproteġi s-sehem tas-self ta 'min isellef fil-każ ta' inadempjenza.
Self VA
Il Dipartiment ta 'l-Affarijiet tal-Veterani ta' l-Istati Uniti jgħin lill-membri tas-servizz, il-veterani, u l-konjuġi superstiti jixtru djar. Self VA huma speċjalment ġenerużi, ħafna drabi ma jeħtieġu l-ebda ħlas parzjali jew assigurazzjoni ta 'ipoteka. Imma bħal ħafna operazzjonijiet militari, il-passaġġ huwa mibni għal preċiżjoni, mhux għal veloċità.
Filwaqt li l-VA għandha biss ftit rekwiżiti għal affarijiet bħal dejn u dħul biżżejjed, selliefa tal-VA jistgħu jżidu l-overlays tagħhom stess jew rekwiżiti addizzjonali.
Self USDA
Dan jista 'jissorprendik. Il Dipartiment ta 'l-Agrikoltura ta' l-Istati Uniti għandu programm ta 'għajnuna għax-xerrej tad-djar. U le, m'għandekx għalfejn tgħix f'razzett. Il-programm jimmira lejn żoni rurali u jippermetti finanzjament ta '100% billi joffri selliefa garanziji ta' ipoteki. Hemm limitazzjonijiet tad-dħul, li jvarjaw skont ir-reġjun.
Fannie u freddie
Dawn jidhru bħal baned rock klassiċi tas-snin 70, iżda Fannie Mae u Freddie Mac huma l-magni wara l-magna tas-self għad-djar. Dawn il-kumpaniji approvati mill-gvern jaħdmu ma 'selliefa ta' ipoteki lokali biex joffru xi għażliet attraenti fuq self konvenzjonali, bħall-ħlas parzjali ta '3%.
Iddikjara l-Programmi tax-Xerrej tad-Dar għall-Ewwel Darba
Minbarra dawn il-programmi nazzjonali, bosta gvernijiet statali u lokali joffru għajnuna lix-xerrejja tad-djar. Esplora l-lista ta 'NerdWallet tal-programmi tal-istat li jixtru d-dar għall-ewwel darba biex titgħallem aktar.
Programmi ta 'self għar-rinnovazzjoni tad-djar
Hawn huma xi programmi li jippermettulek tixtri aktar djar għal flusek.
- Il-programm Ipoteka Effiċjenti fl-Enerġija Jespandu l-poter ta 'self tiegħek meta tixtri dar bi promozzjonijiet li jiffrankaw l-enerġija jew ittejjeb il-karatteristiċi ħodor ta' dar. Jekk tikkwalifika għal self għad-djar, tista 'żżid il-benefiċċju EEM mal-ipoteka regolari tiegħek. Ma teħtieġx evalwazzjoni ġdida u lanqas ma taffettwa l-ammont tal-ħlas inizjali tiegħek. Il-programm sempliċement jippermetti lil min isellef il-flessibilità li jestendi l-limiti tas-self biex itejjeb l-effiċjenza fl-enerġija.
- Hemm ukoll self FHA 203 (k), iddisinjat għal xerrejja li jixtiequ jindirizzaw apparat li jiffissa l-aqwa. Dan is-self speċjali appoġġjat mill-FHA jikkunsidra x'se tkun tiswa l-proprjetà wara t-titjib u jippermettilek tissellef il-fondi biex tlesti l-proġett bħala parti mill-ipoteka primarja tiegħek.
Dawn il-programmi ta 'self huma ddisinjati għal xerrejja li jixtiequ jindirizzaw tiswija superjuri.
- Is-self GĦAŻLA Rinnovament huwa programm ta 'self konvenzjonali permezz ta' Freddie Mac li jippermettilek tiffinanzja xiri ta 'dar u l-ispiża ta' titjib, ukoll, bi ħlasijiet parzjali baxxi.
- HomeStyle minn Fannie Mae hija għażla konvenzjonali oħra ta ’self għal proġetti ta’ xiri u remodel. Ħlas parzjali ta '3% huwa disponibbli għal xerrejja tad-djar għall-ewwel darba.
Ġirien it-Tajjeb bieb li jmiss
Din l-inizjattiva oriġinarjament kienet tissejjaħ il-Programm tal-Għalliema li Jmiss, imma ġiet estiża biex tinkludi infurzar tal-liġi, pompieri, u tekniċi mediċi ta 'emerġenza, għalhekk l-isem ħafif Good Neighbor. Programm sponsorjat mill-HUD, jippermetti skontijiet ta '50% fuq il-prezz tal-lista ta' djar li jinsabu fih oqsma ta 'rivitalizzazzjoni . Iva, fin-nofs.
Min jaf? Inti sempliċiment għandek timpenja ruħek li tgħix fil-proprjetà għal mill-inqas 36 xahar. Dawn id-djar huma elenkati, għal sebat ijiem biss, fuq il-websajt tal-bejgħ Ġirien it-Tajjeb bieb li jmiss .
Djar dollari
Din tidher qisha waħda minn dawk il-ftehimiet tat-televiżjoni tard bil-lejl, imma HUD jiddikjara li joffri $ 1 djar li ġew akkwistati mill-FHA permezz ta 'esklużjonijiet. M’għandniex xi ngħidu, dan huwa grupp żgħir ta ’djar. Fl-aħħar verifika, numru żgħir biss ta 'listi dehru fuq il-websajt. Interessanti, dar li rrevedejna fil-kategorija Dollar Home dehret li kienet fuq il-lista għal $ 17,900. M’aħniex ċerti x’inhu, imma jekk jogħġbok tixtri bir-reqqa.
Meta tieħu vantaġġ minn waħda minn dawn ir-riżorsi jista 'jgħinek tixtri dar bi ħlas parzjali aktar baxx, tnaqqas ir-rata tal-imgħax tiegħek, jew saħansitra ssib bargain fil-viċinat tiegħek. Imbagħad jista 'jkollok iċ-ċerimonja tal-ftuħ tiegħek fid-dar il-ġdida tiegħek.
Min jikkwalifika għall-programmi tax-xerrej tad-djar għall-ewwel darba?
Għajnuna biex tixtri dar għall-ewwel darba .Ħafna mill-programmi tal-gvern u dawk li ma jagħmlux profitt għandhom definizzjoni stretta ta 'xerrej għall-ewwel darba. Jekk m'intix proprjetà ta 'xi tip ta' dar fl-aħħar tliet snin, int meqjus bħala xerrej għall-ewwel darba.
Ma tistax tikseb benefiċċji għall-ewwel darba ta 'sid ta' djar jekk tkun sid ta 'kiri jew investiment ta' proprjetà, anke jekk ma tgħixx fiha. Jekk tagħżel self sostnut mill-gvern, bħal self USDA jew self FHA, żomm f'moħħok li d-dar tiegħek trid tissodisfa wkoll ċerti standards qabel ma tikkwalifika. Programmi tal-gvern statali u lokali wkoll għandhom tendenza li jkollhom restrizzjonijiet fuq id-dħul.
Tnaqqis fit-taxxa u programmi sponsorjati minn min iħaddem spiss huma aktar flessibbli. Tista 'tnaqqas l-assigurazzjoni tal-ipoteka tiegħek fuq id-dar personali tiegħek anki jekk għandek proprjetajiet oħra. Programmi sponsorjati minn min iħaddem huma kompletament fid-diskrezzjoni ta 'min iħaddem u l-isponsor statali jekk hemm wieħed.
Ħafna programmi ta 'sħubija bejn min iħaddem u l-istat jużaw ukoll ir-regola ta' tliet snin, li jfisser li tista 'titqies bħala xerrej tad-dar għall-ewwel darba jekk ma tkunx sidt residenza primarja għal mill-inqas tliet snin qabel ix-xiri tiegħek.
Sommarju
Ix-xerrejja tad-djar għall-ewwel darba għandhom aċċess għal ħafna għotjiet, self, u għajnuna finanzjarja li jistgħu jagħmlu x-xiri ta ’dar aktar faċli. Assistenza għax-xiri għall-ewwel darba tista 'tinkludi għajnuna bi ħlas parzjali u spejjeż ta' għeluq, krediti ta 'taxxa, jew edukazzjoni. Jista 'jkun li tista' tikseb għajnuna mill-gvern lokali, statali, jew federali tiegħek jekk tissodisfa l-istandards tad-dħul.
Programmi tal-karità, organizzazzjonijiet li ma jagħmlux profitt, u min iħaddem huma wkoll disponibbli. Dawn il-programmi jvarjaw skont l-istat, imma faċilment tista 'ssib il-programmi li tikkwalifika għalihom permezz tal-websajt tal-HUD. Bħala xerrej għall-ewwel darba, ma jistax ikollok proprjetà f'dawn l-aħħar tliet snin.
Ċaħda: Dan huwa artiklu informattiv.
Redargentina ma tagħtix parir legali jew legali, u lanqas mhu maħsub li jittieħed bħala parir legali.
It-telespettatur / l-utent ta ’din il-paġna tal-web għandu juża l-informazzjoni ta’ hawn fuq biss bħala gwida, u għandu dejjem jikkuntattja s-sorsi ta ’hawn fuq jew ir-rappreżentanti tal-gvern tal-utent għall-iktar informazzjoni aġġornata dak iż-żmien, qabel ma jieħu deċiżjoni.
Kontenut
- Sommarju: Self u Programmi għall-Ewwel Darba għax-Xerrej tad-Djar
- Self FHA
- Self VA
- Self USDA
- Fannie u freddie
- Iddikjara l-Programmi tax-Xerrej tad-Dar għall-Ewwel Darba
- Programmi ta 'self għar-rinnovazzjoni tad-djar
- Ġirien it-Tajjeb bieb li jmiss
- Djar dollari
- Min jikkwalifika għall-programmi tax-xerrej tad-djar għall-ewwel darba?
- Sommarju